Bản đồ quy hoạch quận Bình Tân, TP HCM mới nhất 2023

Đôi nét về quận Bình Tân

Vị trí địa lý

Bình Tân là một quận nội thành thuộc Thành phố Hồ Chí Minh. Quận Bình Tân là một trong hai quận có diện tích lớn nhất Thành phố Hồ Chí Minh với diện tích 52,02 km2, và cũng là quận đông dân nhất thành phố với dân số 784.173 người, mật độ dân số đạt 15.074 người/km2. Quận có vị trí địa lý:

• Phía đông giáp quận Tân Phú và Quận 6

• Phía tây giáp huyện Bình Chánh

• Phía nam giáp Quận 8 và huyện Bình Chánh

• Phía bắc giáp Quận 12 và huyện Hóc Môn.

Đơn vị hành chính

Theo bản đồ quy hoạch quận Bình Tân hiện có 10 phường trực thuộc, bao gồm: An Lạc, An Lạc A, Bình Hưng Hòa, Bình Hưng Hòa A, Bình Hưng Hòa B, Bình Trị Đông, Bình Trị Đông A, Bình Trị Đông B, Tân Tạo và Tân Tạo A.

Xem thêm: Bản đồ quy hoạch quận Tân Phú, TP HCM mới nhất 2023

Văn hóa, xã hội

Hiện nay, trên địa bàn quận Bình Tân có nhiều dân tộc khác nhau sinh sống, trong đó chủ yếu là dân tộc Kinh chiếm 91,27% so với tổng số dân, dân tộc Hoa chiếm 8,45%, còn lại là các dân tộc Khmer, Chăm, Tày, Thái, Mường, Nùng, người nước ngoài…. Tôn giáo có Phật giáo, Thiên Chúa giáo, Tin Lành, Cao Đài, Hoà Hảo, Hồi giáo… trong đó Phật giáo chiếm 27,26% trong tổng số dân có theo đạo.

Kinh tế

Quận Bình Tân tọa lạc ở vị trí cửa ngõ phía Tây của thành phố, nằm sát Quốc lộ 1, đoạn nằm ngoài lưng chừng của thành phố. Ngoài ra, quận còn được bố trí tuyến đường Hồng Bàng và Hùng Vương, kết nối với các quận nội thành khác. Đặc biệt, Bến xe Miền Tây là điểm tập trung chính cho các chuyến xe đi vào các tỉnh miền Tây và đồng bằng sông Cửu Long.

Theo đó, quận Bình Tân đang trong quá trình đô thị hóa đang diễn ra với tốc độ nhanh chóng. Hầu hết các khu phường đã không còn diện tích đất nông nghiệp, mà thay vào đó, các hoạt động kinh tế và xã hội đang phát triển mạnh mẽ theo hướng đô thị hóa.

Hiện nay, trên lãnh thổ của quận, có hai khu công nghiệp được quản lý bởi Ban quản lý các khu công nghiệp của thành phố, đó là khu công nghiệp Tân Tạo và khu công nghiệp Vĩnh Lộc, với văn phòng quản lý tọa lạc tại phường Bình Hưng Hoà. Ngoài ra, còn có khu công nghiệp giày da POUYUEN, một khu công nghiệp có 100% vốn đầu tư từ nước ngoài, chuyên sản xuất giày da và có diện tích lên đến 58 ha.

Đặc điểm quận Bình Tân còn thể hiện qua Đường Tên Lửa, một con đường quan trọng nối liền Tỉnh lộ 10 với đường Kinh Dương Vương. Đây có thể coi là trục đường xương sống của quận, giáp ranh với các xã Tân Tạo, Bình Trị Đông và thị trấn An Lạc thuộc huyện Bình Chánh (trước đây là quận Bình Tân), nằm trong thành phố Hồ Chí Minh ngày nay.

Xem thêm: Bản đồ quy hoạch quận 6, TP HCM mới nhất 2023

Bản đồ quy hoạch quận Bình Tân - Các hạng mục quy hoạch

Quy hoạch giao thông

Quy hoạch giao thông đối ngoại

Giao thông đường bộ:

Quận Bình Tân đã đề xuất và đang triển khai dự án xây dựng tuyến đường số 2, có thể được thiết kế dưới lòng đất hoặc trên cao. Tuyến đường này bắt đầu từ Bình Tân, tiếp theo theo hành lang của rạch Bàu Trâu, sau đó đến đường Ấp Chiến Lược và nối vào quốc lộ 1A. Dự án đã được phê duyệt và sẽ được thực hiện trong tương lai gần.

• Cũng tại tuyến quốc lộ 1A phía Tây của quận, có kế hoạch mở rộng tới 8 làn xe cơ giới và 4 làn xe tổng hợp, với tổng lộ giới đạt 120m.

• Các tuyến đường Kinh Dương Vương, Võ Văn Kiệt và Trần Văn Giàu cũng đang được lên kế hoạch để nâng cấp và mở rộng về số làn xe cơ giới và làn xe tổng hợp, với tổng lộ giới là 60m.

• Tuyến đường nối Chợ Đệm và Tân Tạo đã được xây dựng đạt tiêu chuẩn 6 làn xe cơ giới và lộ giới 120m.

• Hơn nữa, có kế hoạch mở rộng tuyến đường Tây Bắc với 6 làn xe cơ giới, nối liền nội thành của thành phố Hồ Chí Minh với tỉnh Long An.

Giao thông đường sắt:

• Quận Bình Tân có may mắn được thông qua bởi tuyến đường sắt quốc gia. Tuyến này chạy từ Gia Dĩ An đến Sóng Thần, sau đó đến Gia Tân Kiên và đi qua quận Bình Tân theo hành lang song song với quốc lộ 1A và đường nối cao tốc Chợ Đệm - Tân Tạo.

• Ngoài ra, quận Bình Tân còn kết nối với huyện Bình Chánh và các tuyến đường sắt Bắc Nam thông qua tuyến đường sắt Thống Nhất. Thành phố đang tiến hành cải tạo và nâng cấp tuyến đường sắt Thống Nhất, trong đó đoạn đường sắt nối Bình Triệu, Hòa Hưng và Tân Kiên sẽ được xây mới.

• Tuyến đường sắt đô thị số 3a dự kiến sẽ chạy dọc theo đường Kinh Dương Vương và quốc lộ 1A, kết nối quận Bình Tân với huyện Bình Chánh, quận 1, quận 5 và quận 6, với tổng chiều dài 19,8km.

Giao thông đường vành đai:

• Tuyến quốc lộ 1A vành đai 2 của quận Bình Tân sẽ trải qua quá trình sửa sang và nâng cấp, với kế hoạch xây dựng tới 12 làn xe dành cho xe cơ giới và 4 làn xe tổng hợp, đạt tổng lộ giới 120m sau khi hoàn thành.

• Tuyến Hồ Ngọc Lãm, còn được gọi là vành đai 2, sẽ được nâng cấp và mở rộng với 8 làn xe cơ giới và 4 làn xe tổng hợp, đạt tổng lộ giới 60m sau khi hoàn thành.

• Tuyến đường Vành đai trong cũng sẽ được nâng cấp và mở rộng, với quy mô 8 làn xe cơ giới và 4 làn xe tổng hợp, đạt tổng lộ giới 60m.

Xem thêm: Bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh, TP HCM mới nhất 2023

Trạm xe buýt và giao thông tĩnh

Quận Bình Tân có hệ thống giao thông công cộng phát triển. Quận có các tuyến xe bus kết nối dân cư với các khu vực khác, đáp ứng nhu cầu di chuyển bằng giao thông công cộng: tuyến 25, 28, 32, 41, 48, 51, 61,… Các tuyến bus hoạt động liên tục và thay phiên nhau, người dân không phải chờ đợi lâu.

Ngoài ra, theo bản đồ quy hoạch quận Bình Tân các trạm xe bus được xây dựng khắp quận Bình Tân. Người dân có thể tiếp cận hình thức giao thông công cộng này ở bất kỳ nơi nào. Một số trạm nằm ở khu vực trung tâm quận như:

• Trạm xe bus ở chợ Bình Trị Đông

• Trạm xe bus ở Làng nướng Tây Nguyên 40 Trương Phước Phan, Quận Bình Tân

• Trạm bus ở 423 Tân Hòa Đông

• Trạm xe bus ở Ao cá Cây Bàng, địa chỉ 379 Tân Hòa Đông, Quận Bình Tân

• Trạm xe bus ở Ấp Chiến Lược địa chỉ 275 Tân Hòa Đông, Quận Bình Tân

• Trạm xe bus ở Siêu thị Phú Lâm địa chỉ 334 Tỉnh lộ 10, Tân Tạo

Quy hoạch đô thị

Theo bản đồ quy hoạch quận Bình Tân, sẽ tiến hành nhiều hạng mục khác nhau như sau:

• Quận có quy hoạch tổng diện tích 133 ha cho việc xây dựng các trung tâm đô thị hiện đại và các công trình công cộng nhằm phục vụ đời sống cộng đồng.

• Các công trình này bao gồm khu thương mại, dịch vụ truyền thống với quy mô từ 0,2 - 0,5 ha tại mỗi công trình được triển khai.

• Xây dựng hệ thống cơ sở y tế cũng được đẩy mạnh, với một trung tâm y tế hiện đại dự kiến cho mỗi khoảng 20 nghìn dân, với tổng diện tích 1,45 ha và quy mô các công trình là 500m2.

• Cũng trong quy hoạch, quận dành 35,8 ha để xây dựng trường học và nhà trẻ nhằm đáp ứng nhu cầu giáo dục của cư dân.

Ngoài ra, quận Bình Tân còn có quy hoạch tổ chức không gian đô thị như sau:

• Khu vực 1 của quận Bình Tân, nằm phía Nam của đại lộ Võ Văn Kiệt, có tổng diện tích 273 ha và chủ yếu phát triển các nhà ở cao cấp từ các chủ đầu tư danh tiếng.

• Khu vực 2, tại phía Bắc của đại lộ Võ Văn Kiệt, có tổng diện tích 273 ha và được chia thành 6 khu dân cư và các khu chức năng đô thị, bao gồm các công trình công cộng và công viên cây xanh.

• Khu vực 3, thuộc ngã 3 An Lạc, có tổng diện tích 292,97 ha và sẽ được phân thành 4 khu dân cư nhỏ cùng với các khu chức năng đô thị và dự án chung cư cao tầng.

• Khu vực 4, nằm ở phía Tây của quốc lộ 1A, có tổng diện tích 437,86 ha và sẽ trải qua quá trình cải tạo và xây mới đối với các công trình công cộng và công viên cây xanh.

Bên cạnh đó, quận Bình Tân đã chia toàn quận thành IV phân khu, bao gồm Phân khu I, II, III và IV với diện tích và vị trí khác nhau để quản lý và phát triển hiệu quả từ năm 2021 đến 2030.

Xem thêm: Bản đồ quy hoạch quận 8, TP HCM mới nhất 2023

Bản đồ quy hoạch quận Bình Tân - Kế hoạch sử dụng đất

Theo Quyết định số 2913/QĐ-UBND ngày 18/07/2023 của UBND TP. Hồ Chí Minh về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất quận Bình Tân năm 2023. Cụ thể:

Diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch:

• Đất nông nghiệp: 548,46ha

• Đất phi nông nghiệp: 4.653,63ha

• Đất đô thị: 5.202,09ha

• Khu phát triển công nghiệp (khu công nghiệp, cụm công nghiệp): 385,01ha

• Khu đô thị (trong đó có khu đô thị mới): 5.202,09ha

• Khu thương mại - dịch vụ: 83,22ha

Kế hoạch thu hồi các loại đất:

• Đất nông nghiệp: 273,24ha

• Đất phi nông nghiệp: 68,19ha

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất:

• Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 295,76ha

• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 16,04ha

Xem thêm: Bản đồ quy hoạch quận 12, TP HCM mới nhất 2023

Trên đây là thông tin về bản đồ quy hoạch Quận Bình Tân. Để tra cứu thông tin quy hoạch Quận Bình Tân mới nhất và chính xác nhất, bạn có thể xem tại Đất Vàng Việt Nam.