Bản đồ quy hoạch quận Cầu Giấy, Hà Nội mới nhất 2023

Tổng quan về quận Cầu Giấy

Vị trí địa lý

Quận Cầu Giấy có diện tích 12,44 km2, dân số năm 2020 là 292.536 người, mật độ dân số đạt 23.516 người/km2. Quận nằm ở phía tây trung tâm thành phố Hà Nội có vị trí địa lý và ranh giới như sau:

• Phía đông giáp quận Ba Đình và quận Đống Đa với ranh giới là sông Tô Lịch

• Phía tây giáp quận Nam Từ Liêm

• Phía nam giáp quận Thanh Xuân

• Phía bắc giáp quận Tây Hồ và quận Bắc Từ Liêm

Xem thêm: Bản đồ quy hoạch quận Ba Đình, Hà Nội mới nhất 2023​

Đơn vị hành chính

Theo bản đồ quy hoạch quận Cầu Giấy, hiện có 8 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 8 phường: Dịch Vọng, Dịch Vọng Hậu, Mai Dịch, Nghĩa Đô, Nghĩa Tân, Quan Hoa, Trung Hòa, Yên Hòa.

Cơ sở hạ tầng

Dù là một quận có diện tích không quá lớn, nhưng quận Cầu Giấy sở hữu cơ sở hạ tầng vô cùng hiện đại có thể kể đến như:

Trên địa bàn quận có nhiều cơ quan nhà nước như: Bộ Tài nguyên Môi trường, Bộ Nội vụ, Thanh tra Chính phủ, Viện kiểm sát nhân dân Tối cao, Tổng cục Đường bộ, Tổng cục Dân số, Tổng cục Hải quan, Ban Tôn giáo Chính phủ, Hội Nông dân Việt Nam, Cục Hàng hải, Cục Đường sông, Cục Đăng kiểm, Sở Công thương, Truyền hình Công an Nhân dân, Viện Nghiên cứu phát triển kinh tế - xã hội Hà Nội, Sở Công Thương Hà Nội,...

Các khu đô thị: Khu đô thị Dịch Vọng, Khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính, Khu tập thể Nghĩa Tân, Khu đô thị Yên Hòa, Khu đô thị Trung Yên, Khu đô thị Nam Trung Yên, Khu đô thị Cầu Giấy, Khu đô thị Nghĩa Đô, Khu đô thị An Sinh Hoàng Quốc Việt, Khu đô thị Constrexim Complex Dịch Vọng, Khu đô thị Đông Nam Trần Duy Hưng, Khu đô thị Vimeco II, Khu đô thị Mai Dịch,...

Ngoài ra, quận Cầu Giấy có đến hơn 80 cơ sở đào tạo và nghiên cứu khoa học cấp Nhà nước và cấp Bộ. Một số trường Đại học và Viện nghiên cứu lớn là: Đại học Quốc gia Hà Nội, Trường Đại học Công nghệ, Đại học Sư phạm Hà Nội, Học viện Quốc phòng, Học viện Chính trị Quốc gia Hồ Chí Minh, Trường Đại học Sân khấu và Điện ảnh Hà Nội, Học viện Múa Việt Nam, Đại học Thương mại, Học viện Báo chí và Tuyên truyền, Trường Đại học Lao động - Xã hội, Trường đại học Ngoại ngữ, Trường Đại học Thủ đô Hà Nội (trước đây là trường Cao đẳng Sư phạm Hà Nội),Viện Khoa học và Công nghệ Việt Nam, Viện Khoa học và Công nghệ Quân sự,...

Xem thêm: Quy hoạch phân khu đô thị H2-1, thành phố Hà Nội đến năm 2030

Các hạng mục trong bản đồ quy hoạch quận Cầu Giấy

Căn cứ theo bản đồ quy hoạch quận Cầu Giấy, sau đây Đất Vàng Việt Nam sẽ chia sẻ tới mọi người những thông tin về quy hoạch đô thị, và quy hoạch giao thông, cụ thể như sau:

Quy hoạch giao thông

Giao thông đối ngoại

Với mục tiêu đưa Quận Cầu Giấy trở thành một trong những quận phát triển hàng đầu tại thành phố Hà Nội, nên việc quy hoạch hệ thống giao thông hiện đại và hợp nhất là một yếu tố quan trọng. Đây sẽ là yếu tố thúc đẩy sự phát triển kinh tế của quận và tạo điều kiện thuận lợi cho sự tiến bộ. Sự kết nối vùng miền cũng sẽ trở nên dễ dàng và nhanh chóng hơn.

• Mạng lưới đường sắt: Kế hoạch bao gồm tuyến đường sắt số 3 theo hướng Sơn Tây – Nhổn – Yên Sở, tuyến số 4 với tuyến Liên Hà – Bắc Thăng Long và tuyến số 8 với hành trình An Khánh – Dương Xá.

• Hệ thống đường bộ: Trục đường Cầu Giấy – Xuân Thủy – Hồ Tùng Mậu sẽ được mở rộng với bề rộng từ 6 đến 8 làn xe, tương ứng với mặt cắt ngang B trong khoảng 33-50m.

• Vành đai giao thông: Dự án Vành đai 2 sẽ được triển khai, kết nối từ Cầu Giấy đến cầu Nhật Tân qua các tuyến đường quan trọng như Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – cầu Đông Trù – đường Lý Sơn – Nguyễn Văn Linh – Đàm Quang Trung – cuối cùng là cầu Vĩnh Tuy.

Xem thêm: Bản đồ quy hoạch quận Nam Từ Liêm, Hà Nội mới nhất 2023

Giao thông đô thị

Theo bản đồ quy hoạch quận Cầu Giấy một số tuyến đường được mở rộng như:

• Đại Lộ Thăng Long: Được mở rộng thành đường cao tốc 6 làn xe với bề rộng toàn cảnh là 140m.

• Đường Khuất Duy Tín nối với Phạm Hùng: Được thiết kế với mặt cắt rộng B từ 68-72m. Cầu cạn có bề rộng khoảng 24m, bao gồm 4 làn đường, và phía dưới là đường đô thị 6 làn xe.

• Đường Trần Duy Hưng: Được cải thiện với bề rộng B từ 50m, có 6 làn xe. Tất cả những tuyến đường đô thị này đều được nâng cấp và mở rộng để đảm bảo chất lượng như quy hoạch đã đề ra.

• Đường Phạm Văn Đồng: Được xây dựng và mở rộng với bề rộng B từ 56m đến 89,5m.

• Tuyến đường liên khu vực theo quy hoạch:

• Một tuyến đường mới hoàn toàn được xây dựng, là Vành đai 2.5 kết nối từ Nguyễn Phong Sắc tới Đỗ Nhuận với bề rộng B = 40m, tương ứng với 6 làn xe.

• Tại điểm giao cắt với con phố Trần Vỹ, đang được xây dựng cầu cạn với mặt cắt rộng B = 24m.

• Tuyến đường Lê Văn Lương cũng được cải thiện với mặt cắt ngang B từ 40-50m, tương đương 6-8 làn xe.

Xem thêm: Bản đồ quy hoạch quận Thanh Xuân, Hà Nội mới nhất 2023

Các tuyến đường khu vực

Các tuyến đường chính trong khu vực quận Cầu Giấy bao gồm Trần Đăng Ninh, Tô Hiệu, Doãn Kế Thiện, Trần Quốc Hoàn và Phùng Chí Kiên đã trải qua quá trình cải tạo và mở rộng, cùng với việc xây dựng các tuyến đường mới. Những tuyến đường chính này đại diện cho sự phát triển và nâng cấp của khu vực, với kích thước bề rộng B từ 22.5 – 30m, đảm bảo có 4 làn xe di chuyển.

Nhờ những cải tạo và mở rộng này, các tuyến đường chính trong quận Cầu Giấy sẽ cung cấp một hệ thống giao thông thuận tiện hơn, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của khu vực và cải thiện cuộc sống của cư dân địa phương.

Xem thêm: Quy hoạch phân khu đô thị H2-2, thành phố Hà Nội đến năm 2030

Các tuyến đường cấp nội bộ

Một số tuyến đường trong quận Cầu Giấy đã được mở rộng để tạo điều kiện giao thông thuận tiện hơn. Các tuyến phố như Hoàng Sâm, Phan Văn Trường, Đặng Thùy Trâm, Nghĩa Tân, Quan Hoa - Nguyễn Đình Hoàn và nhiều tuyến khác trong khu đô thị đã trải qua quá trình mở rộng với bề rộng từ 17-20.5m, cung cấp 3 làn xe cho việc di chuyển.

Các tuyến đường quan trọng như Nghĩa Tân - Vành Đai 3, Đội Cấn - Hoàng Quốc Việt, Xuân Thủy - Trung Hòa, Vành Đai 3 - Làng Cót, Thanh Xuân - Mai Dịch, Yên Hòa - Vành Đai 3... cũng đã được quy hoạch mở rộng với bề rộng từ 22-30m và chiều dài lên đến 20.05km. Những nâng cấp và mở rộng này giúp cải thiện tình hình giao thông trong khu vực, đồng thời tạo điều kiện tốt hơn cho người dân trong việc di chuyển và kết nối giữa các khu vực quan trọng.

Quy hoạch đô thị quận Cầu Giấy

Trong quy hoạch phát triển đô thị của quận Cầu Giấy, khu vực công viên và điều hòa CV1 cùng với lô đất ô D24 tại phường Yên Hòa được xác định có quy mô lên đến 43 ha, chủ yếu thuộc về xã Mỹ Đình.

Theo bản đồ quy hoạch quận Cầu Giấy, khu công viên Cầu Giấy sẽ được mở rộng và đa dạng hóa để phục vụ mọi đối tượng. Một phần quan trọng là việc xây dựng hồ điều hòa với diện tích rộng hơn 19 ha, hướng đến việc tạo cảnh quan tự nhiên, cùng với khả năng điều hòa môi trường và thoát nước hiệu quả cho khu vực.

Kế hoạch quy hoạch còn bao gồm điều chỉnh ô D27 để phát triển khu đô thị mới Cầu Giấy. Đồng thời, các cụm D9, D15, D16 trong các khu công nghiệp của quận sẽ được điều chỉnh và bổ sung chức năng văn phòng, trung tâm thương mại, khách sạn, dịch vụ tài chính, và nhiều chức năng khác. Khu đô thị Đông Nam trên đường Trần Duy Hưng sẽ được bổ sung chức năng văn phòng cho thuê, cùng với nhiều dịch vụ như ngân hàng,...

Các lô đất thuộc D32, do CTCP Phan Nguyễn làm chủ đầu tư, sẽ trải qua điều chỉnh chức năng hỗn hợp, bao gồm văn phòng làm việc kết hợp với dịch vụ thương mại và căn hộ cao cấp.

Bản đồ quy hoạch quận Cầu Giấy - Kế hoạch sử dụng đất

Quy hoạch sử dụng đất đến 2030

Ngày 13/9/2021, UBND quận Cầu Giấy đã công bố báo cáo về nhu cầu sử dụng đất trong thời kỳ từ 2021 đến 2030, dựa trên báo cáo số 241. Theo đề xuất trong báo cáo này, quận Cầu Giấy dự kiến có nhu cầu sử dụng các loại đất với tổng diện tích lên đến 1.225,96 ha trong khoảng thời gian đó. Chi tiết nhu cầu sử dụng đất bao gồm:

• Đất nông nghiệp: 1,84 ha.

• Đất phi nông nghiệp: 1.222,57 ha.

• Đất chưa sử dụng: 1,55 ha.

Trong kế hoạch quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, UBND quận Cầu Giấy đã trình bày báo cáo về nhu cầu sử dụng đất trên địa bàn. Trong báo cáo, quận Cầu Giấy đã đưa ra danh sách các dự án và công trình trọng điểm có sử dụng đất được liệt kê, bao gồm tổng cộng 135 dự án với tổng diện tích kế hoạch là 127,17 ha. Bên cạnh đó, diện tích đất ở đô thị là 1.225,96 ha, dành cho các kế hoạch phát triển đô thị mới.

Các vị trí và diện tích của các khu vực đang chuyển đổi quy hoạch đã được thể hiện trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 của quận Cầu Giấy.

Phương án quy hoạch sử dụng đất của quận Cầu Giấy đã được phê duyệt bởi UBND thành phố Hà Nội. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng để thực hiện việc giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên toàn địa bàn.

Xem thêm: Bản đồ quy hoạch quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội mới nhất 2023

Kế hoạch sử dụng đất năm 2022

Ngày 14/1/2022, UBND thành phố Hà Nội đã ra Quyết định số 206/QĐ-UBND liên quan đến việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất cho năm 2022 tại quận Cầu Giấy.

Theo đó, Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của quận Cầu Giấy đã được xác nhận bởi Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường vào ngày 31/12/2021, kèm theo Bản đồ Kế hoạch sử dụng đất tỷ lệ 1/2.000 và Báo cáo thuyết minh tổng hợp. Nội dung chính của kế hoạch bao gồm:

Tổng diện tích phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất năm 2022 ở quận Cầu Giấy là 1.225,96 ha, trong đó:

• Đất nông nghiệp: 27,34 ha.

• Đất phi nông nghiệp: 1.181,72 ha.

• Đất chưa sử dụng: 16,90 ha.

Gần đây, UBND thành phố Hà Nội cũng đã ban hành Quyết định số 1558/QĐ-UBND để bổ sung vào kế hoạch sử dụng đất năm 2022 tại quận Cầu Giấy. Danh sách kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của quận Cầu Giấy đã được bổ sung và được UBND thành phố phê duyệt dựa trên Quyết định số 206/QĐ-UBND ngày 14/01/2022. Thay đổi bao gồm:

• Bổ sung dự án Tòa nhà hỗn hợp dịch vụ thương mại, văn phòng, khách sạn tại Km9 đường Hồ Tùng Mậu, phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy. Diện tích đất ước tính khoảng 0,6291 ha, mục đích sử dụng là đất thương mại, dịch vụ (TMD). (Chi tiết thêm trong phụ lục).

• Điều chỉnh số dự án và diện tích các loại đất tại điểm e Khoản 1 Điều 1 Quyết định số 206/QĐ-UBND ngày 14/01/2022 từ 27 dự án, tổng diện tích khoảng 16,89 ha.

Xem thêm: Quy hoạch chung thủ đô Hà Nội đến năm 2030

Kế hoạch sử dụng đất năm 2023

Ngày 27/3/2023, UBND quận Cầu Giấy đã thông báo công khai Kế hoạch sử dụng đất cho năm 2023. Trước đó, vào ngày 22/02/2023, UBND thành phố Hà Nội đã ra Quyết định số 1144/QĐ-UBND để phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất cho năm 2023 tại quận Cầu Giấy.

Theo đó, Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của quận Cầu Giấy đã được xác định với diện tích phân bổ các loại đất như sau:

• Đất nông nghiệp: 22,85 ha.

• Đất phi nông nghiệp: 1.199,51 ha.

• Đất chưa sử dụng: 15,78 ha.

Ngoài ra, kế hoạch thu hồi đất trong năm 2023 bao gồm:

• Đất nông nghiệp: 4,01 ha.

• Đất phi nông nghiệp: 3,96 ha.

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất trong năm 2023 tại quận Cầu Giấy bao gồm chỉ tiêu:

• Chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp với tổng diện tích là 4,79 ha.

Về vị trí và diện tích của các khu vực đất cần thu hồi và chuyển mục đích sử dụng, thông tin này đã được xác định dựa trên Bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 tỷ lệ 1/25.000, và chi tiết cụ thể được trình bày trong Báo cáo thuyết minh Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của quận Cầu Giấy.

Cách tra cứu thông tin quy hoạch quận Cầu Giấy

Để tra cứu thông tin quy hoạch quận Cầu Giấy, bạn có thể đến văn phòng ủy ban quận/huyện hoặc phường/xã, cũng như đến gặp cán bộ địa chính hoặc các văn phòng đăng ký đất đai để xin thông tin bản đồ quy hoạch quận Cầu Giấy. Tuy nhiên, trong thời đại 4.0 như hiện nay bạn đã có thể tra cứu trực tuyến những thông tin quy hoạch một cách nhanh chóng, dễ dàng tiết kiệm thời gian.

Điển hình, Quận Cầu Giấy đã có cổng thông tin điện tử riêng là caugiay.hanoi.gov.vn để bạn tra cứu mọi thông tin do UBND quận đưa lên công khai và miễn phí. Bạn cũng có thể truy cập vào các trang web của Bộ Xây Dựng tại quyhoach.xaydung.gov.vn hoặc moc.gov.vn, cổng thông tin của thành phố Hà Nội tại hanoi.gov.vn, đặc biệt bạn có thể tra cứu thông tin quy hoạch nhanh chóng, chính xác, miễn phí tại datvangvietnam.net.

Đất Vàng Việt Nam là một ứng dụng cho phép bạn tra cứu thông tin về quy hoạch - dự án - giá đất một cách dễ dàng và hoàn toàn miễn phí, các dữ liệu được chuẩn hóa theo công nghệ GIS - quy định của chính phủ về số hóa cơ sở dữ liệu, đảm bảo thông tin về bản đồ quy hoạch quận Cầu Giấy chính xác, công khai và thao tác rất đơn giản.

Ứng dụng có nhiều tính năng cho phép người dùng tra cứu thông tin:

• Tra cứu thông tin giá đất, đăng tin mua bán đất đai

• Tra cứu quy hoạch theo vùng, tỉnh, quận, huyện, phường, xã, phân khu, chi tiết

• Tra cứu thông tin dự án bất động sản, đa dạng từ đất nền, nghỉ dưỡng, căn hộ, biệt thự, nhà phố… trên toàn quốc.

• Tinh chỉnh bản đồ với thước đo, tìm theo bán kính, xem map 3D, gắn vị trí…

• Đảm bảo an toàn dữ liệu cá nhân

Trên đây là toàn bộ thông tin về bản đồ quy hoạch quận Cầu Giấy, và cách thức tra cứu quy hoạch. Hy vọng với những thông tin bổ ích trên của Đất Vàng Việt Nam sẽ giúp ích cho mọi người trong những kế hoạch đầu tư sắp tới.