Bản đồ quy hoạch quận Nam Từ Liêm, Hà Nội mới nhất 2023

Tổng quan về quận Nam Từ Liêm

Quận Nam Từ Liêm nằm ở phía Tây thủ đô Hà Nội. Tại quận Nam Từ Liêm có các công trình hiện đại tọa lạc như: Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, Keangnam Hanoi Landmark Tower, và Bảo tàng Hà Nội. Đại lộ Thăng Long và Trung tâm đào tạo thể dục, thể thao,...

Vị trí địa lý quận Nam Từ Liêm

Quận Nam Từ Liêm nằm cách trung tâm thành phố Hà Nội 10km về phía tây, có diện tích 32,17 km2, dân số năm 2020 là 269.076 người, mật độ dân số đạt 8.364 người/km2, có vị trí địa lý:

• Phía đông giáp quận Cầu Giấy và quận Thanh Xuân

• Phía tây giáp huyện Hoài Đức

• Phía nam giáp quận Hà Đông

• Phía bắc giáp quận Bắc Từ Liêm

Xem thêm: Bản đồ quy hoạch quận Thanh Xuân, Hà Nội mới nhất 2023​

Đơn vị hành chính

Theo bản đồ quy hoạch quận Nam Từ Liêm, quận hiện có 10 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 10 phường: Cầu Diễn, Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2, Phú Đô, Mễ Trì, Trung Văn, Đại Mỗ, Tây Mỗ, Phương Canh, Xuân Phương.

Xem thêm: Quy hoạch phân khu đô thị GS(A) thành phố Hà Nội, tỷ lệ 1/5000​

Các hạng mục trong bản đồ quy hoạch quận Nam Từ Liêm

Quy hoạch giao thông

Kế hoạch phát triển hạ tầng giao thông của quận Nam Từ Liêm tuân theo Đề án Quy hoạch giao thông của thành phố Hà Nội cho giai đoạn 2021-2030, với tầm nhìn xa đến năm 2050, đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận. Các tuyến đường chính dự kiến được xây dựng và đầu tư bao gồm:

• Quốc lộ 32, tỉnh lộ 70A, tuyến đường sắt vận chuyển hàng hóa Bắc Hồng – Văn Điển và đại lộ Thăng Long sẽ trải qua khu vực này.

• Đường sắt đô thị chạy qua quận, bao gồm các tuyến số 2A (Cát Linh – Hà Đông), tuyến số 3 (Trôi – Nhổn – Yên Sở), tuyến số 5 (Hồ Tây – An Khánh), tuyến số 6 (Nội Bài – Ngọc Hồi), tuyến số 7 (Mê Linh – Ngọc Hồi), và tuyến số 8 (An Khánh – Dương Xá). 

• Đoạn Nhổn – Ga Hà Nội của tuyến số 3 (một phần của tuyến Trôi – Nhổn – Yên Sở) hiện đang trong quá trình thi công, còn tuyến số 2A đã chính thức đi vào hoạt động vào quý IV-2021.

Quy hoạch đô thị - Phân khu đô thị S4

Vào ngày 16/7/2013, Ủy ban Nhân dân Thành phố Hà Nội đã thông qua Quyết định số 4324/QĐ-UBND, chấp thuận Quy hoạch phân khu đô thị S4 với tỷ lệ 1/5000, được thực hiện bởi Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội.

Cụ thể, khu vực địa lý nghiên cứu cho phân khu đô thị S4 thuộc dãy đô thị phía Đông của đường vành đai IV, nằm trong ranh giới các phường Yết Kiêu, Quang Trung, Nguyễn Trãi, Phúc La, Vạn Phúc, La Khê, Dương Nội, Hà Cầu, Kiến Hưng, Phú Lương, Yên Nghĩa (thuộc quận Hà Đông), cùng với các xã Đại Mỗ (huyện Từ Liêm), Hữu Hoà (huyện Thanh Trì), La Phù, Đông La (huyện Hoài Đức), Bích Hoà, Cự Khê, Mỹ Hưng, Tam Hưng (huyện Thanh Oai).

Về dân số, dự kiến phân khu đô thị S4 sẽ có khoảng 402.000 người đến năm 2030, và số này có thể tăng lên 493.290 người vào năm 2050.

Tổng diện tích đất được xem xét trong quy hoạch là khoảng 4.092 ha, tùy thuộc vào quy mô phát triển của phân khu đô thị được xác định phù hợp với giới hạn phát triển của nó.

Ngoài ra, quận Nam Từ Liêm đã quy hoạch các khu đô thị như: Khu đô thị Mỹ Đình – Mễ Trì; Khu đô thị Mỹ Đình I; Khu đô thị Mỹ Đình II; Khu đô thị Cầu Diễn; Khu đô thị Đại Mỗ; Khu đô thị Tây Mỗ; Khu đô thị Phùng Khoang; Khu đô thị Trung Văn; Khu đô thị Mễ Trì Thượng; Khu đô thị Mễ Trì Hạ; Khu đô thị Xuân Phương Vigracera;...

Xem thêm: Bản đồ quy hoạch phân khu đô thị S1 đến năm 2030​

Bản đồ quy hoạch quận Nam Từ Liêm - Kế hoạch sử dụng đất

Dưới đây, Đất Vàng Việt Nam sẽ chia sẻ tới mọi người những thông tin về bản đồ quy hoạch quận Nam Từ Liêm, kế hoạch sử dụng đất năm 2023 và thời kỳ 2021 – 2030. 

Kế hoạch sử dụng đất quận Nam Từ Liêm năm 2022 

Ngày 17/01/2022, UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 226/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 quận Nam Từ Liêm. Cụ thể, trong bản đồ quy hoạch quận Nam Từ Liêm, kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của quận có tổng số công trình dự án đăng ký thực hiện là 128, được phân thành các nhóm như sau:

• Dự án đang thực hiện từ năm 2021 và được chuyển tiếp sang năm 2022 có tổng cộng 75 dự án. Trong đó, có 42 dự án nằm trong Nghị quyết số 21/NQ-HĐND ngày 08/12/2020 và số 24/NQ-HĐND ngày 23/9/2021 của HĐND Thành phố đang tiếp tục thực hiện với diện tích 197,94 ha.

• Còn lại, 33 dự án nằm ngoài phạm vi của Nghị quyết HĐND Thành phố và gồm 23 dự án đã có GPMB (Giấy phép mua bán) và đang hoàn thiện thủ tục để được cấp đất hoặc cho thuê đất, cùng với 10 dự án đang thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất hoặc thỏa thuận nhận chuyển nhượng, với tổng diện tích là 45,06 ha.

• Số dự án mới được đăng ký trong năm 2022 là 51. Trong đó, có 36 dự án được đề xuất thu hồi đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, cần được HĐND Thành phố thông qua. Tổng diện tích của các dự án này là 504,03 ha.

• Ngoài ra, diện tích cần thu hồi và GPMB là 262,6 ha. Ngoài ra, còn có 15 dự án mới không yêu cầu thông qua HĐND Thành phố, trong đó có 10 dự án đã hoàn thành thủ tục GPMB để chuẩn bị giao đất, và 5 dự án thỏa thuận nhận chuyển nhượng. Tổng diện tích của nhóm này là 38,73 ha.

 Xem thêm: Quy hoạch phân khu đô thị H2-2, thành phố Hà Nội đến năm 2030​

Kế hoạch sử dụng đất quận Nam Từ Liêm năm 2023

Ngày 03/03/2023, Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội đã ra Quyết định số 1329/QĐ-UBND để phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất cho năm 2023 của quận Nam Từ Liêm.

Theo đó, việc phân bổ diện tích đất cho các mục đích cụ thể trong năm 2023 ở quận Nam Từ Liêm được xác định như sau:

• Diện tích đất nông nghiệp là 194,42 ha

• Diện tích đất phi nông nghiệp là 3.022,50 ha

Song song với đó là kế hoạch thu hồi đất cho năm 2023 bao gồm những chỉ tiêu cụ thể sau:

• Diện tích đất nông nghiệp cần thu hồi là 574,54 ha

• Diện tích đất phi nông nghiệp cần thu hồi là 0,87 ha

Kế hoạch chuyển đổi mục đích sử dụng đất cho năm 2023 tại quận Nam Từ Liêm bao gồm:

• Chuyển đổi diện tích đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp, với tổng diện tích là 574,54 ha

Bản đồ quy hoạch quận Nam Từ Liêm - Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất của quận Nam Từ Liêm trong giai đoạn 2021-2030 hiển thị vị trí và diện tích của các khu vực quy hoạch. Dưới đây là bản đồ quy hoạch quận Nam Từ Liêm đến năm 2030. Bản đồ này được tổ chức bởi UBND quận Nam Từ Liêm, phối hợp với các cơ quan liên quan và cung cấp bởi Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hà Nội.

Xem thêm: Quy hoạch phân khu đô thị S2, thành phố Hà Nội đến năm 2030​

Hướng dẫn tra cứu bản đồ quy hoạch quận Nam Từ Liêm trực tuyến

Để tra cứu bản đồ quy hoạch quận Nam Từ Liêm, bạn có thể truy cập các trang web chính thức của chính quyền địa phương hoặc cơ quan quản lý đô thị. Một số nguồn cung cấp uy tín và chất lượng như: quyhoach.hanoi.vn, namtuliem.hanoi.gov.vn, moc.gov.vn,… và trang web datvangvietnam.net.

Giới thiệu về website/ứng dụng Đất Vàng Việt Nam

Đất Vàng Việt Nam là một nền tảng tra cứu dữ liệu liên thông về Quy hoạch - Dự án - Giá đất cung cấp thông tin bản đồ chuyên sâu. Khác với các sản phẩm trên thị trường, Đất Vàng Việt Nam sở hữu kho dữ liệu Big Data vô cùng lớn, cùng những công nghệ hiện đại như bản đồ 3D, công nghệ VR360 giúp việc tra cứu trở nên đơn giản dễ dàng hơn.

Tính năng nổi bật của datvangvietnam.net:

• Cho phép người dùng tra cứu các thông tin liên quan đến quy hoạch quận Nam Từ Liêm

• Cho phép người dùng đăng tin mua bán bất động sản và tìm mua bất động sản phù hợp với nhu cầu

• Hỗ trợ các tính năng về thước đo, diện tích, bán kính và độ khoanh vùng của khu vực trên bản đồ quy hoạch trực tuyến.

• Tìm kiếm, tra cứu thông tin về các dự án bất động sản theo khu vực, theo tên, tình trạng của dự án, hình ảnh VR360 (nếu có)…

• Xem bản đồ 3D, các lớp bản đồ nền khác nhau thuộc khu vực bạn quan tâm

Xem thêm: Bản đồ quy hoạch quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội mới nhất 2023

Trên đây là những thông tin chi tiết về bản đồ quy hoạch quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội. Đừng quên theo dõi Đất Vàng Việt Nam để được cập nhật những thông tin mới nhất về quy hoạch, tin dự án, giá đất và thị trường bất động sản nhé!​