Quy hoạch phân khu đô thị GS(A) thành phố Hà Nội, tỷ lệ 1/5000

Phạm vi ranh giới quy hoạch phân khu đô thị GS(A)

Quy hoạch phân khu đô thị GS(A) thuộc quy hoạch phân khu đô thị GS. Phân khu đô thị GS thuộc địa giới hành chính của 9 quận huyện: quận Hà Đông, quận Hoàng Mai, quận Bắc Từ Liêm, quận Nam Từ Liêm, huyện Đan Phượng, huyện Hoài Đức, huyện Thanh Trì, huyện Thanh Oai, huyện Thường Tín. 

- Phân khu đô thị GS có phạm vi ranh giới như sau:

+ Phía Bắc là đê sông Hồng.

+ Phía Đông là sông Nhuệ.

+ Phía Tây và Nam là các phân khu đô thị từ S1 đến S5.

Xem thêm: Quy hoạch phân khu đô thị S2

- Phân khu đô thị GS(A) có phạm vi ranh giới:

+ Thuộc địa phận huyện Thanh Trì, Thường Tín

+ Tiếp giáp phân khu đô thị S5 và R5

Xem thêm: Quy hoạch phân khu đô thị S1

Quy mô quy hoạch

- Tổng quy mô dân số khoảng: 206.400 người 

- Tổng số hộ khoảng: 51.600 hộ

- Tổng diện tích trong ranh giới nghiên cứu khoảng: 6660,55 ha. Thuộc ranh giới hành chính của 04 quận  và 05 huyện. Trong đó:

• Đất công trình công cộng: 36,98ha

• Đất cây xanh, thể dục thể thao: 13,01ha

• Đất trường học bậc mầm non và phổ thông (mầm non, tiểu học (cấp 1), trung học cơ sở (cấp 2), phổ thông trung học (cấp 3): 64,28ha

• Đất ở: 1679,51ha

• Đất cơ quan, viện nghiên cứu, trụ sở doanh nghiệp: 114,84ha

• Đất công trình di tích, tôn giáo - tín ngưỡng: 50,99ha

• Đất công nghiệp, kho tàng: 233,27ha

• Đất an ninh, quốc phòng: 62,35ha

• Đất công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật: 26,69ha

• Đất giao thông: 128,49ha

• Đất nghĩa trang, nghĩa địa: 73,71ha

• Dự án đang triển khai xây dựng: 130,22ha

• Đất nông nghiệp, đất cây xanh cách ly vệ sinh, đất không sử dụng: 3515,10ha

Xem thêm: Quy hoạch phân khu đô thị S3

Mục tiêu quy hoạch phân khu đô thị GS(A)

- Cụ thể hóa các định hướng của Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn đến 2050, đáp ứng thời gian, yêu cầu quản lý nhà nước.

- Thiết lập vùng chuyển tiếp về không gian (bao gồm vành đai xanh và nêm xanh) giữa khu vực nội đô và vùng đô thị phát triển mở rộng.

- Cung cấp không gian mở công cộng và các tiện ích vui chơi giải trí.

- Giải quyết các tồn tại về đầu tư xây dựng tại các làng hiện hữu và các dự án đã được phê duyệt.

- Nâng cao chất lượng và hình ảnh sông Nhuệ, bảo tồn các vùng sinh thái nông nghiệp tập trung (cây ăn quả, trồng hoa…), hệ thống sông hồ, kênh, mương, làng xóm và làng nghề truyền thống, các khu vực đô thị cũ.

- Đề xuất Quy định quản lý xây dựng theo đồ án quy hoạch phân khu, làm cơ sở lập: Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc; các quy hoạch chi tiết và dự án đầu tư theo quy định và để các cơ quan quản lý và chính quyền địa phương quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt.

Tính chất quy hoạch

- Là vùng chuyển tiếp và vùng đệm giữa khu vực nội đô và khu vực đô thị trung tâm mở rộng.

- Là không gian xanh, mặt nước ngăn cách các khu đô thị, kết hợp các công trình thể dục thể thao, vui chơi giải trí và các tiện ích đô thị.

Trên đây là thông tin Quy hoạch phân khu đô thị GS(A) thành phố Hà Nội, tỷ lệ 1/5000, mà Đất Vàng Việt Nam muốn chia sẻ với bạn. Theo dõi chúng tôi để liên tục cập nhật những thông tin về Quy hoạch thành phố Hà Nội.

​​​Đất Vàng Việt Nam

Nền tảng tra cứu dữ liệu liên thông Quy hoạch - Dự án - Giá đất

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​Big Data chính xác, phong phú, minh bạch cho nhà đầu tư và mọi đối tượng khách hàng

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​Hotline: 0961.85.0990     

Email: info@datvangvietnam.net