Bản đồ quy hoạch quận Hải An, Hải Phòng mới nhất 2023

Đôi nét về quận Hải An

Quận Hải An là một quận nội thành nằm ở phía đông thành phố Hải Phòng, Việt Nam. Quận có diện tích 103,7 km2 và dân số năm 2019 là 132.943 người. Bản đồ quy hoạch quận Hải An cho chúng ta thấy được quận có vị trí địa lý quan trọng, là cửa ngõ giao thương của thành phố Hải Phòng với các tỉnh miền Bắc và các nước trong khu vực.

Vị trí địa lý

Quận Hải An nằm ở phía đông của thành phố Hải Phòng, sở hữu vị trí địa lý đắc địa:

• Phía đông giáp thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh (với ranh giới là sông Bạch Đằng) và ngăn cách với huyện Cát Hải qua cửa biển Nam Triệu

• Phía tây giáp quận Ngô Quyền

• Phía nam giáp quận Dương Kinh và vịnh Bắc Bộ

• Phía bắc giáp huyện Thủy Nguyên.

Đơn vị hành chính

Quận Hải An được chia thành 8 phường: Cát Bi, Đằng Lâm, Đằng Hải, Đông Hải 1, Đông Hải 2, Nam Hải, Thành Tô, Tràng Cát.

Hạ tầng giao thông

Hải An quận nằm ở trung tâm thành phố Hải Phòng, với mạng lưới giao thông quan trọng bao gồm đường bộ, thủy, sắt và hàng không. Quận được bao quanh bởi hệ thống sông Lạch Tray và sông Cấm, mở ra Vịnh Bắc Bộ.

Điểm cuối của tuyến đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng cũng nằm tại đây. Quốc lộ 5, một trục đường liên tỉnh quan trọng, nối liền Hà Nội và Hải Phòng, cũng đi qua quận. Các tuyến đường trung tâm như Trần Hưng Đạo, Lê Hồng Phong, đường ra đảo Đình Vũ và Cát Bà đều kết nối với quận này.

Ngoài ra, Hải An còn có các cảng quan trọng như Chùa Vẽ, Cửa Cấm và các cảng chuyên dùng khác. Có tuyến đường sắt từ Ga Lạc Viên tới Cảng Chùa Vẽ. Sân bay quốc tế Cát Bi, có khả năng phục vụ 2 triệu hành khách và gần 12000 tấn hàng mỗi năm, cũng nằm ở đây. Đây là những nguồn tài nguyên quan trọng mà quận có thể tận dụng để thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.

Xem thêm: Bản đồ quy hoạch quận Ngô Quyền mới nhất 2023

Bản đồ quy hoạch quận Hải An - Các hạng mục quy hoạch

Bản đồ quy hoạch quận Hải An được lập theo Quyết định số 1454/QĐ-UBND của UBND TP. Hải Phòng, về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 quận Hải An, thành phố Hải Phòng đến năm 2025. Cụ thể:

Quy hoạch sử dụng đất

Đất dân dụng

Đất đơn vị ở có tổng diện tích đất 1.350,80ha. Dân số dự kiến 395.000 người. Phân chia thành 17 đơn vị ở tương đương 17 đơn vị hành chính, trong đó:

- Phường Đông Hải 1: Chia thành 2 đơn vị ở tương đương 2 đơn vị hành chính cấp phường:

• Đơn vị ở 1: Phía Bắc phường Đông Hải 1, diện tích 68,9ha.

• Đơn vị ở 2: Phía Nam Đông Hải 1, diện tích 51,3ha.

- Phường Đông Hải 2: Chia thành 2 đơn vị ở, tương đương 2 đơn vị hành chính cấp phường:

• Đơn vị ở 3: Phía Tây Bắc phường Đông Hải 2, diện tích 39,8ha.

• Đơn vị ở 4: Phía Đông Nam phường Đông Hải 2, diện tích 41,4ha.

- Phường Đằng Hải: Chia thành 2 đơn vị ở, tương đương 2 đơn vị hành chính cấp phường:

• Đơn vị ở 5: Phía Tây Bắc phường Đằng Hải, diện tích 89,1ha.

• Đơn vị ở 6: Phía Đông Nam phường Đằng Hải, diện tích 103,86ha.

- Phường Nam Hải: Chia thành 2 đơn vị ở trong 2 đơn vị hành chính cấp phường:

• Đơn vị ở 7: Phía Bắc phường Nam Hải, diện tích 72,04ha.

• Đơn vị ở 8: Phía Nam phường Nam Hải, diện tích 84,68ha.

- Phường Đằng Lâm: Chia thành 2 đơn vị ở trong 2 đơn vị hành chính cấp phường:

• Đơn vị ở 9: Phía Bắc phường Đằng Lâm, diện tích 91,72ha.

• Đơn vị ở 10: Phía Nam phường Đằng Lâm, diện tích 72,8ha.

- Phường Cát Bi:

• Đơn vị ở 11: Diện tích 40,5ha.

- Phường Thành Tô:

• Đơn vị ở 12: Diện tích 67,3ha.

- Phường Tràng Cát: Chia thành 5 đơn vị ở tương đương 5 đơn vị hành chính cấp phường.

• Đơn vị ở 13: Phía Tây Bắc phường Tràng Cát, diện tích: 127,4ha.

• Đơn vị ở 14: Phía Đông Bắc phường Tràng Cát, diện tích: 75ha.

• Đơn vị ở 15: Phía Tây Nam phường Tràng Cát, diện tích: 82,9ha.

• Đơn vị ở 16: Phía Nam phường Tràng Cát, diện tích: 81ha.

• Đơn vị ở 17: Phía Đông Nam phường Tràng Cát, diện tích: 161,1ha.

Đất công trình công cộng cấp Quận

- Đất công trình cơ quan, trụ sở hành chính quận: Diện tích 16,05ha.

- Đất công trình giáo dục: Diện tích 17,51ha, gồm:

• Hiện có: Trường Phổ thông trung học Lê Quý Đôn, Trường Dân lập Phổ thông trung học Phan Chu Trinh, Trường Phổ thông trung học Hải An, Trường Đa cấp Hermann Gmeiner, Trung tâm Giáo dục thường xuyên quận Hải An.

• Bổ sung mới 03 trường Phổ thông trung học: 01 trường tại phường Đằng Hải, 02 trường tại phường Tràng Cát.

- Đất công trình y tế: Diện tích 6,43ha, gồm:

• Bệnh viện Đa khoa quận Hải An.

• Bổ sung thêm một Bệnh viện đa khoa tại khu vực phường Tràng Cát. - Đất công trình văn hóa, diện tích 10,36ha, gồm:

• Quy hoạch trung tâm văn hóa tại phường Đông Hải 2.

• Quy hoạch trung tâm văn hóa tại khu đô thị và công nghiệp Nam Tràng Cát. - Đất thương mại dịch vụ, diện tích 137,46ha, gồm: Chợ đầu mối và các trung tâm thương mại dịch vụ dọc các trục đường thuận lợi về giao thông.

Xem thêm: Bản đồ quy hoạch quận Dương Kinh mới nhất 2023

Đất công viên cây xanh thể dục thể thao cấp Quận

- Đất cây xanh, công viên: 168,63ha.

- Đất trung tâm thể dục thể thao:

• Khu trung tâm thể dục thể thao khu vực quận phía Bắc: Nằm giáp đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và đường vành đai 3.

• Khu trung tâm thể dục thể thao khu vực quận phía Nam (quận mới) bố trí tại phường Tràng Cát.

Đất giao thông khu vực

Gồm đường trục đô thị, đường đô thị, bãi đỗ xe, các nút giao thông...

Đất ngoài dân dụng

- Đất công trình công cộng cấp thành phố: Tổng diện tích là 186,53ha.

- Đất công trình di tích lịch sử tôn giáo: Tổng diện tích 16,09ha.

- Đất công trình kỹ thuật đầu mối: Tổng diện tích 510,43ha.

- Đất quân sự. Tổng diện tích 261,19ha.

- Đất công nghiệp, cảng, kho tàng, bến bãi: Tổng diện tích 3.536,5ha.

- Đất nghĩa trang nghĩa địa: Tổng diện tích 13,84ha.

- Đất giao thông đối ngoại: Tổng diện tích 514,46ha.

- Đất dịch vụ hậu cần sau cảng: Tổng diện tích 80,62ha. Bố trí dọc phía Tây trục đường ô tô cao tốc Hà Nội-Hải Phòng.

- Đất công viên, cây xanh cấp thành phố: Tổng diện tích 722,27ha, bao gồm:

• Công viên Hồ Đông.

• Cây xanh rừng phòng hộ, công viên ven sông Lạch Tray; cây xanh cách ly dọc các khu vực cần cách ly giữa khu ngoài dân dụng.

- Đất khu vực đảo Vũ Yên: Tổng diện tích 466,11ha (trong phạm vi thuộc địa giới hành chính quận Hải An, không bao gồm đất quân sự).

- Mặt nước: Tổng diện tích 1.870,28ha. Bao gồm: sông Lạch Tray, sông Cấm, vùng mặt nước cửa Lạch Huyện, hồ Cát Bi, hồ Phương Lưu và các kênh mương (không bao gồm hồ trong Hồ Đông).

Quy hoạch giao thông

 Giao thông đối ngoại

Giao thông đường không: Mở rộng, nâng cấp sân bay quốc tế Cát Bi là sân bay cấp 4E, quy mô 488,02ha, là đầu mối giao thông hàng không cho khu vực duyên hải Bắc Bộ.

Giao thông đường thủy: Cải tạo, nạo vét luồng sông Bạch Đằng, sông Cấm theo tiêu chuẩn sông cấp 1; sông Lạch Tray tiêu chuẩn cấp 2. Xây dựng mới 02 bến tàu du lịch và giữ lại bến tàu khách du lịch Cát Bà.

Quy hoạch 01 bến phà dự phòng tại vị trí bến phà Đình Vũ hiện có để phục vụ vận chuyển hành khách, hàng hóa khi có sự cố cầu Đình Vũ – Cát Hải. Xây dựng 01 bến cá tạm tránh trú bão phục vụ thi công đường Tân Vũ – Lạch Huyện.

Giao thông đường sắt: Quy hoạch tuyến đường sắt cao tốc Hà Nội-Hải Phòng khổ 1435mm, chạy song song với đường bộ cao tốc đi cảng cửa ngõ quốc tế Hải Phòng, 01 nhánh rẽ đi Khu công nghiệp Đình Vũ. Quy hoạch 03 ga đường sắt.

Giao thông đường bộ:

- Đường cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng – Quảng Ninh đi trùng với đường cao tốc Hà Nội-Hải Phòng, rẽ nhánh theo đường nối Hạ Long –Hải Phòng đi Quảng Ninh.

- Đường cao tốc Hà Nội-Hải Phòng lộ giới từ B=120m - 162m.

- Đường Vành đai 3, B=68m.

- Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, B-54m.

- Đường Tân Vũ – Lạch Huyện: lộ giới từ B=84m - 116m.

Đường trục đô thị WB, lộ giới B=50,5m.

- Đường quốc lộ 5 kéo dài (đoạn từ Ngã 3 Nguyễn Bỉnh Khiêm đến nút cuối tuyến cao tốc Hà Nội-Hải Phòng), lộ giới B=60m.

Giao thông đô thị

Đường trục đô thị:

• Đường Lê Hồng Phong, lộ giới B=64m.

• Đại lộ 13-5, lộ giới B=100m.

• Trục chính khu vực Bắc Tràng Cát, lộ giới B=64m.

Đường đô thị:

- Khu đô thị cũ phía Bắc sân bay :

• Các tuyến đường khu vực theo hướng Bắc Nam, lộ giới B=30m.

• Các tuyến đường khu vực theo hướng Đông Tây, lộ giới B=40m.

- Khu đô thị mới Nam sân bay :

• Các tuyến đường khu vực theo hướng Bắc Nam, lộ giới B=36 +43m.

• Các tuyến đường khu vực theo hướng Đông Tây, lộ giới B=40 + 43m.

• Các tuyến đường khu vực có lộ giới 21m - 25m.

Giao thông Khu công nghiệp:

- Đường trục Khu công nghiệp Đình Vũ, lộ giới B=68m;

- Đường bao Tây Nam Khu công nghiệp Đình Vũ, lộ giới B=50,5m. - Các tuyến đường khu vực trong khu công nghiệp có lộ giới từ 31m đến 34m.

Xem thêm: Bản đồ quy hoạch huyện Thủy Nguyên mới nhất 2023

Hệ thống giao thông tĩnh

- Quy hoạch 21 bãi đỗ xe tập trung trong khu đô thị với diện tích S=19,75ha và 06 bãi đỗ xe trong khu công nghiệp, kho bãi với S=10,98ha.

Hệ thống giao thông công cộng

- Quy hoạch 03 tuyến đường sắt đô thị: Tuyến theo trục đường Lê Hồng Phong, tuyến theo trục đường WB, tuyến theo đường Tân Vũ – Lạch Huyện;

- Cải thiện 04 tuyến xe bus hiện có: Dầu Khí – Đồ Sơn; Đình Vũ đi thị trấn Tiên Lãng, Kiến An, Kiến Thụy.

- Quy hoạch 06 tuyến mới nhằm đáp ứng nhu cầu đô thị: Vòng tròn nội đô (điểm đầu, điểm cuối: Khu công nghiệp Đình Vũ); Khu công nghiệp Đình Vũ - thị trấn An Lão; thị trấn An Lão - cảng Lạch Huyện; Bến xe phía Đông – Bến xe Minh Đức; Bắc Sơn – Bến xe phía Đông; Bến xe phía Bắc – Bến xe phía Đông.

Nút giao thông

- Quy hoạch 08 nút giao khác mức;

- Bố trí đèn tín hiệu giao thông và có đảo dẫn hướng trên các nút giao bằng giữa đường phố chính, đường liên khu vực và khu vực.

Hệ thống cầu

- Cải tạo nâng cấp 01 cầu hiện có, xây mới 08 cầu bao gồm : 02 cầu qua sông Cấm; 05 cầu qua sông Lạch Tray; 01 cầu qua cửa Nam Triệu; Cầu Đình Vũ - Cát Hải.

Quy hoạch đô thị

- Các trục không gian điểm nhấn được tổ chức dạng tuyến theo hướng Tây Bắc – Đông Nam. Tập trung chủ yếu trên trục Lê Hồng Phong, đại lộ 13-5, trục phía nam Tràng Cát.

- Không gian trống: Được kết hợp với hệ thống sông Cấm, sông Lạch Tray và khu vực cửa biển.

Cảnh quan tự nhiên

- Trục sông Cấm – đảo Vũ Yên.

- Trục sông Lạch Tray.

- Trục của biển.

Cảnh quan nhân tạo

- Trục Lê Hồng Phong.

- Đại lộ 13-5.

- Trục Nguyễn Bỉnh Khiêm.

- Đường trục đô thị (World Bank).

- Trục cảnh quan Bắc – Nam phường Tràng Cát kết nối ra biển.

- Trục hai bên đường ô tô cao tốc Hà Nội-Hải Phòng.

- Trục Tân Vũ-Lạch Huyện.

Xem thêm: Quy hoạch chung TX Quảng Yên, T. Quảng Ninh đến 2030

Các công trình điểm nhấn

- Trung tâm công cộng, thương mại, dịch vụ (dọc trục đường Lê Hồng Phong, đại lộ 13-5 và trục đường cảnh quan Bắc – Nam).

- Cảng hàng không quốc tế Cát Bi (phân tách quận hiện hữu với quận mới theo dự kiến chia tách).

- Trung tâm công nghiệp công nghệ cao (khu vực Nam Tràng Cát).

- Trung tâm công cộng tập trung (khu vực Nam Tràng Cát).

Các khu vực không gian mở

- Công viên hồ Phương Lưu.

- Công viên sinh thái đảo Vũ Yên.

- Công viên Hồ Đông.

- Dải cây xanh dọc sông Lạch Tray.

- Khu cây xanh thể dục thể thao.

- Khu cây xanh trong khu công nghiệp.

- Sân bay quốc tế Cát Bi.

Xem thêm: Bản đồ quy hoạch huyện Cát Hải mới nhất 2023

Trên đây là thông tin về bản đồ quy hoạch quận Hải An. Đừng quên theo dõi Đất Vàng Việt Nam để được cập nhật sớm nhất theo thông tin về quy hoạch, tin dự án, giá đất và thị trường bất động sản nhé!