Quy hoạch phân khu đô thị N6 thành phố Hà Nội, tỷ lệ 1/5000

Vị trí, ranh giới lập quy hoạch

Vị trí quy hoạch phân khu đô thị N6

Quy hoạch phân khu đô thị N6 thuộc địa giới hành chính các xã: Nguyên Khê, Xuân Nộn, Thụy Lâm, Liên Hà, Uy Nỗ, Việt Hùng và thị trấn Đông Anh - huyện Đông Anh – thành phố Hà Nội.

Ranh giới lập quy hoạch

• Phía Bắc: giáp hành lang xanh sông Cà Lồ, ranh giới Quy hoạch phân khu đô thị GN(C);

• Phía Đông: giáp đường biên khu vực phát triển đô thị và đất canh tác nông nghiệp của huyện Đông Anh

• Phía Tây: giáp tuyến đường sắt quốc gia Hà Nội – Thái Nguyên, ranh giới Quy hoạch phân khu đô thị N5

• Phía Nam: giáp ranh giới Quy hoạch phân khu đô thị N5 và GN(B)

Xem thêm: Quy hoạch Phân khu đô thị GN(B), tỷ lệ 1/5000​​

Xem thêm: Quy hoạch phân khu đô thị N5 thành phố Hà Nội, tỷ lệ 1/5000​

Quy mô phân khu đô thị N6

- Diện tích đất nghiên cứu quy hoạch phân khu đô thị N6 Khoảng: 726 ha. Trong đó:

• Trường trung học phổ thông: 1,36ha

• Đất đơn vị ở: 145,98ha

• Đất di tích, tôn giáo - tín ngưỡng: 2,81ha

• Đất nhóm công nghiệp: 311,14ha

• Đất giao thông, bãi đỗ xe: 104,09ha

• Đất cây xanh khu công nghiệp, cây xanh cách ly: 91,46ha

• Đất nhà ở công nhân: 13,75ha

• Đất công nghiệp phục vụ cho khu công nghiệp: 20,25ha

• Đất khu nghiên cứu, đào tạo phục vụ cho Khu công nghiệp: 35,16ha

Dân số:

- Khu vực đất dân dụng (khu dân cư hiện có, lưu trú ổn định):

• Dân số đến năm 2030 khoảng : 15.000 người.

• Dân số tối đa đến năm 2050 khoảng: 17.600 người.

- Khu vực nhà ở cho công nhân thuê (lưu trú không thường xuyên) khoảng: 10.700 công nhân (có thể điều chỉnh theo số công nhân thực tế tại Khu công nghiệp).

Xem thêm: Bản đồ quy hoạch huyện Đông Anh, Hà Nội mới nhất 2023​

Bố cục không gian kiến trúc toàn phân khu

- Cây xanh tập trung, đất hành chính, dịch vụ bố trí tập trung tại trung tâm cụm công nghiệp.

- Các nhóm công nghiệp được bố trí phân tán thành 03 nhóm công nghiệp với các ngành nghề quy định nằm xen kẽ với các khu dân dụng.

- Công trình hành chính, dịch vụ và kỹ thuật của từng nhóm công nghiệp được bố trí phân tán tại khu vực trung tâm của các nhóm ngành công nghiệp đảm bảo sự hoạt động độc lập của các nhóm công nghiệp này.

- Khu vực giữa các nhóm công nghiệp và khu dân cư được bố trí dải cây xanh cách ly (khoảng cách ly tối thiểu là 50m từ tường rào nhà máy đến khu dân cư – tương đương mức độ độc hại cấp V).

- Cấu trúc không gian tổ chức theo các tuyến dải, đan xen theo cấu trúc công nghiệp – cây xanh – khu dân dụng – cây xanh – công nghiệp. Giao thông chính khu vực chủ yếu liên kết theo hướng Đông - Tây và Bắc - Nam. Tổ chức không gian chiều cao trong các đơn vị ở hài hòa giữa các công trình cao tầng với khu nhà ở tái định cư thấp tầng, làng xóm cũ và các công trình hạ tầng xã hội khác.

- Các khu dân cư làng xóm hiện có cơ bản được giữ lại, cải tạo chỉnh trang, sung hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật... bảo tồn cấu trúc làng xóm cũ: mật độ xây dựng thấp, nhiều không gian xanh, hình thức công trình kiến trúc truyền thống

Xem thêm: Quy hoạch phân khu đô thị N4 thành phố Hà Nội, tỷ lệ 1/5000​

Tính chất và chức năng phân khu đô thị N6

- Là một phần đô thị trung tâm trong chuỗi các đô thị phía Bắc sông Hồng.

- Là khu vực Đô thị hỗn hợp công nghiệp – dân dụng; cải tạo chỉnh trang, xây dựng mới đồng bộ các cơ sở hạ tầng khu công nghiệp; bổ sung, hoàn chỉnh hệ thống công trình hạ tầng xã hội đối với các khu dân cư hiện có.

- Khu công nghiệp sạch, đa ngành chất lượng cao.

- Đầu mối hạ tầng kỹ thuật.

Trên đây là thông tin Quy hoạch phân khu đô thị N6 thành phố Hà Nội, tỷ lệ 1/5000, mà Đất Vàng Việt Nam muốn chia sẻ với bạn. Theo dõi chúng tôi để liên tục cập nhật những thông tin về Quy hoạch chung thành phố Hà Nội tầm nhìn đến năm 2030.

​​​Đất Vàng Việt Nam

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​Nền tảng tra cứu dữ liệu liên thông Quy hoạch - Dự án - Giá đất

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​Big Data chính xác, phong phú, minh bạch cho nhà đầu tư và mọi đối tượng khách hàng

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​Hotline: 0961.85.0990     

Email: info@datvangvietnam.net

​